# Huis te koop in Antwerpen for € 314.900 with 4 slaapkamers Zimmo code: LMML9 ## Description Instapklaar en veelzijdig huis met 3/4 kamers, een dakterras. De gelijkvloerse ruimte/slaapkamer die perfect kan dienen als praktijk of hobbyruimte. Gelegen op een centrale locatie in Antwerpen, op wandelafstand van Park Spoor Noord. Deze instapklare woning beschikt over drie slaapkamers en een doordachte, praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een veelzijdige hobby- of praktijkruimte. De eerste verdieping biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken. Op de tweede verdieping vindt u een ruime kamer met een ensuite badkamer. De derde verdieping omvat nog twee kamers en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een extra hobbykamer. De woning is bovendien uitstekend gelegen, op wandelafstand van scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Indeling Gelijkvloers - inkomhal en toegang tot kelder - koer - praktijk of hobbykamer, eventueel een kamer 1 Eerste verdieping - woonkamer - geïnstalleerde keuken Tweede verdieping - kamer 2 - ensuite badkamer met douche en lavabo Derde verdieping - kamer 3 - kamer 4 - toegang naar dakterras (15m²) Extra informatie - ramen in PVC kader met dubbele beglazing - dakisolatie en voorgevel in crepi voorzien van isolatie - elektrische installaties conform AREI - beschikbaar bij akte - gunstig EPC kengetal van 187 kWh/m², label B - kelder - asbestveilig attest Ben jij geïnteresseerd in dit appartement te koop in Antwerpen, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 314.900 - **Woonoppervlakte**: 109m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 31m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 314.900 - **KI**: € 659 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 187kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230630-0002933304-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 31m² - **Woonoppervlakte**: 109m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 185m - **Winkels**: 862m - **School**: 143m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Kelder**: 17m² - **Keuken**: 9m² - **Woonkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 1**: 7m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Gasstraat 137, 2060 Antwerpen ## Contact - **Bolt Immo Wilrijk** - Kern 15-16, 2610 WILRIJK - Phone: 03 568 68 06 - Website: