# Huis te koop in Antwerpen for € 350.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LP3BC ## Description Ligging: Dit pand is uitstekend gelegen in een levendige stadswijk, op een steenworp van het centrum, Park Spoor Noord en het Centraal Station. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer geniet u hier van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Een centrale locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Beschrijving: Dit veelzijdige pand combineert handel en wonen op een slimme manier. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ca. 65 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. De eerste verdieping biedt een comfortabele woonunit met een lichtrijke woonkamer met open keuken, badkamer en slaapkamer. De tweede verdieping is identiek ingedeeld en kan perfect dienen als extra woonruimte of aparte unit. Op de derde verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers, wat zorgt voor extra flexibiliteit en ruimte. Bijzonderheden: - Renovatieverplichting (EPC E) - Veel mogelijkheden - Ruime handelsruimte met aparte inkom ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 256m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 80m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 406kWh/m² - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 256m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 281m - **Winkels**: 1.229m - **School**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Klamperstraat 9, 2060 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: