# Huis te koop in Antwerpen for € 274.900 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQCVM ## Description Stadswoning met ruime garage Locatie Gelegen in een rustige enkelrichtingsstraat, vlak bij Park Spoor Noord, geniet deze woning van een uitstekende ligging waar rust en stadsleven vlot samenkomen. Op wandelafstand bevinden zich het trendy Eilandje, AP Hogeschool en het ZNA Cadix-ziekenhuis. Ook supermarkten, buurtwinkels, gezellige cafés en tal van restaurants liggen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van het bruisende stadscentrum, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen is dit een ideale uitvalsbasis. Beschrijving Deze stadswoning biedt een verrassend praktische indeling en beschikt bovendien over een ruime inpandige garage, een absolute meerwaarde in de stad. Via de inkomhal bereikt u de garage en de kelder, die extra opslagruimte voorziet. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken. De tweede verdieping omvat een ruime slaapkamer en badkamer. Op de mansardeverdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, waardoor de woning uiterst geschikt is voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie extra hobby- of logeerkamers wenst. Verplichte vermeldingen EPC: 518 kWh/m² P-score: D G-score: D Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Gvv, Vkr Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 274.900 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 57m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 274.900 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 671 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 518kWh/m² - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 57m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bouwjaar**: 1900 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Marnixstraat 5, 2060 Antwerpen ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: