# Huis te koop in Antwerpen for € 439.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQXCY ## Description Ligging: Lange Lobroekstraat 172 is gelegen in een levendige en centraal gelegen stadsbuurt in Antwerpen, op korte afstand van het centrum. De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, de fiets en de wagen. In de nabije omgeving vindt u Park Spoor Noord, winkels, horeca en diverse voorzieningen. Dankzij de verdere ontwikkeling van de Slachthuissite bevindt de buurt zich bovendien in een aantrekkelijke en dynamische transformatie. Indeling: Gelijkvloers De woning beschikt over een ruime inkomhal met toegang tot de volledig onderkelderde woning. Verder vindt u hier een ruime leefruimte van ca. 36 m², een moderne badkamer, en een kwalitatief gerenoveerde keuken van 2022. Eerste verdieping De eerste verdieping omvat een nachthal, een ruime master bedroom van ca. 18 m². Daarnaast is er een dressing die aansluit op een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet (2021). Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich een tweede slaapkamer van ca. 18 m² en een derde slaapkamer. Via de zoldertrap is bovendien een vierde slaapkamer bereikbaar. De bovenverdiepingen zijn afgewerkt met laminaat. Bijzonderheden: 2 gerenoveerde badkamers in 2021 en 2023 CV gas ketel vaillant (2021) Volledig geïnstalleerde en gerenoveerde keuken in 2022 Elektriciteit conform en vernieuwd Volledig onderkelderd ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 78m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1931 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 37.242kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 221kWh/m² - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 78m² - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1931 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Lange Lobroekstraat 172, 2060 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: