# Herenhuis te koop in Antwerpen for € 690.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRA0O ## Description Herenhuis van bijna 7 meter breed, EPC A, Lobroekplein Zeldzaam brede leefverdieping, 5 slaapkamers en 3 badkamers. Instapklaar herenhuis, volledig gerenoveerd naar nieuwbouwnormen, aan het nieuwe Lobroekplein bij de Groene Poort en de Slachthuissite. Dit herenhuis ontstond in 1930 uit de gedeeltelijke samenvoeging van twee rijwoningen; daaraan dankt de benedenverdieping haar royale gevelbreedte van bijna 7 meter. De totaalrenovatie gebeurde volledig vergund en naar nieuwbouwnormen, met respect voor de oorspronkelijke stijl, Het ruime A-certificaat is uniek voor een herenhuis van dit formaat en met deze plafondhoogtes. Het is het resultaat van doorgedreven muur-, kelder- en dakisolatie en drievoudige beglazing: hoog wooncomfort en lage energiekosten, zonder in te boeten op karakter. De woning voldoet nu al aan de energienormen van 2050. Op de benedenverdieping vindt u de leefruimte, een eetplaats, een hyper uitgeruste keuken met uitsluitend AEG-toestellen, een berging en een aangename koer. De woning telt vijf slaapkamers, of vier plus een royaal thuiskantoor, en drie badkamers, is grotendeels onderkelderd en overal afgewerkt met hoogwaardig eiken parket. Op de tweede verdieping geniet u van een prachtig zonneterras. Het volledige huis is domotica-gestuurd met internetkoppeling: de verwarming, de bio-ethanol open haard, de videofoon en het alarm. Keuken en alle badkamers hebben vloerverwarming. Het huis kijkt uit op het nieuwe Lobroekplein, een vernieuwde groene stadsomgeving met een zeer goede mobiliteitsscore. Parkeren: de nieuwe Parking Slachthuissite op wandelafstand; in de onmiddellijke omgeving zijn bovendien ondergrondse staanplaatsen te koop of te huur (informatie op aanvraag, onder voorbehoud van beschikbaarheid). De twee kinderkamers zijn virtueel ingericht, in werkelijkheid zijn ze leeg; alle overige beelden zijn werkelijke foto's. De woning wordt onbemeubeld verkocht. Makelaars onthouden zich. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 690.000 - **Woonoppervlakte**: 236m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 102m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 690.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 82kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260602-0003817750-RES-2 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 102m² - **Woonoppervlakte**: 236m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Vernieuwd ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 4 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Korte Lobroekstraat 9, 2060 Antwerpen ## Contact - **Jan Vermeesch** - Phone: 0475242128 - Mobile: 0475242128