# Under option - Huis te koop in Antwerpen with 5 slaapkamers Zimmo code: LS5ZB ## Description Ligging Deze woning bevindt zich in de Graanstraat 55 in Antwerpen (2060), een centrale en vlot bereikbare ligging. Indeling De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 154 m² en biedt dankzij de huidige indeling en ruime oppervlaktes heel wat mogelijkheden. Er zijn vijf mogelijke slaapkamers, waardoor de woning geschikt kan worden gemaakt voor een groot gezin of co-housing. Daarnaast zijn er twee mogelijke badkamers, twee keukens en twee toiletten voorzien. De woning beschikt eveneens over een kelder voor extra praktische bergruimte. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak, noden en hedendaagse woonnormen in te richten. Troeven 154 m² bewoonbare oppervlakte 5 mogelijke slaapkamers 2 mogelijke badkamers 2 toiletten Kelder Onmiddellijk beschikbaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 154m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 58m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **KI**: € 637 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 548kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220112-0002524894-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 16.966kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 58m² - **Woonoppervlakte**: 154m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1874 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Slaapkamer 5**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Greinstraat 55, 2060 Antwerpen ## Contact - **Bauwens Groep** - Prins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem - Phone: 03/345.88.99 - Website: