# Huis te koop in Antwerpen for € 274.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSKNI ## Description Karaktervolle voorgevel met leuke buitenruimte Locatie Welkom in de Zeilstraat 34! Dankzij de goede verbinding naar de autosnelweg ben je in een mum van tijd vlot onderweg, terwijl ook het bruisende stadscentrum gemakkelijk bereikbaar is. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, waardoor je je moeiteloos door de stad verplaatst. Bovendien ligt het populaire Park Spoor Noord vlakbij, de ideale plek om te wandelen, te sporten, te ontspannen of te genieten van een gezellige picknick. Een centrale ligging waar bereikbaarheid en levenskwaliteit hand in hand gaan. Beschrijving Achter de charmante gevel schuilt een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden. Via de inkomhal bereik je de leefruimte, die aansluit op de keuken. Achteraan bevindt zich een leuke koer/stadstuin waar je in alle rust kan genieten van een kop koffie, een barbecue of een zonnige namiddag. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde en een bijzonder ruime badkamer aan de achterzijde, uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie extra hobby- of logeerkamers wenst. Bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 153m². Verplichte vermeldingen EPC: 712 kWh/m² P-score: C G-score: C Stedenbouwkundige inlichtingen: Gvg, Wg, Vkr, Gmo, Gvv Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 274.000 - **Woonoppervlakte**: 153m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 101m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 274.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 701 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 712kWh/m² - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 101m² - **Woonoppervlakte**: 153m² - **Bouwjaar**: 1900 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 31m² ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 31m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Zeilstraat 34, 2060 Antwerpen ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: