# Huis te koop in Antwerpen for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSRSW ## Description Ligging: De woning is gelegen op Burgerwelzijn in Antwerpen, een levendige buurt met winkels, horeca en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook Antwerpen-Centraal en Park Spoor Noord bevinden zich op wandelafstand, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Beschrijving: Deze woning verwelkomt u op het gelijkvloers met een woonkamer die aansluit op de leefruimte en de keuken achteraan. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en de eerste slaapkamer. De zolderverdieping omvat nog twee slaapkamers, wat het pand in totaal drie slaapkamers biedt. Dankzij de praktische indeling en de verschillende verdiepingen beschikt de woning over heel wat mogelijkheden om de ruimtes naar eigen smaak en behoeften in te richten en er een aangename thuis van te maken. Bijzonderheden: - EPC C - 3 slaapkamers - Doodlopende straat ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 40m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1940 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 23.147kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 216kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: Certificaat-20261028-0003986586-RES-1 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 216kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 40m² - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1940 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 4m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Burgerwelzijn 9, 2060 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: