# Gelijkvloers app. te koop in Anzegem for € 349.950 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSKIU ## Description Dit prachtige, recente gelijkvloerse appartement, gelegen in de Beukenhofstraat, combineert modern wooncomfort met een rustige, groene omgeving. Dankzij de lichtrijke ruimtes, de praktische indeling en de energiezuinige voorzieningen is dit de ideale woonst voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met een aangename buitenruimte. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met een afzonderlijk toilet. Vervolgens komt u terecht in de ruime en lichtrijke woonkamer, die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste open keuken. De aparte bureauhoek biedt bovendien een praktische oplossing voor wie regelmatig van thuis uit werkt. Indeling van het appartement: Inkomhal met afzonderlijk toilet Ruime en lichtrijke woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken Aparte bureauhoek, ideaal voor thuiswerk Twee comfortabele slaapkamers Moderne badkamer met inloopdouche en lavabo Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een spoelbak Aangelegde, zuidgerichte tuin met overdekt terras Afzonderlijke kelderberging Overdekte staanplaats / carport Een absolute troef van dit appartement is de aangename, zuidgerichte tuin. Dankzij de zonnige oriëntatie geniet u hier optimaal van het buitenleven. Het overdekte terras vormt de ideale plek om gezellig te ontbijten, te ontspannen of vrienden en familie te ontvangen, ook wanneer het weer wat minder meezit. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging en een overdekte staanplaats, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Dit recente appartement is uitgerust met moderne technieken die bijdragen aan een aangenaam en energiezuinig wooncomfort. Extra troeven: Energiezuinig appartement Vloerverwarming Ventilatiesysteem D Conforme elektrische keuring Rustige, groene omgeving Op fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer Volledig instapklaar Bent u op zoek naar een modern, energiezuinig appartement met twee slaapkamers, een zonnige tuin en een overdekte parkeerplaats? Dan is dit gelijkvloerse appartement in de Beukenhofstraat zeker een bezoek waard! Bieden vanaf €349.950 met een richtprijs van €369.000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers) Interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Kyona via 0491 54 84 61 voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.950 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 349.950 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 46kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 34002-G-OMV_2019086557/EP19377/C001/D01/SD004 - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Beukenhofstraat 71 - C bus 003, 8570 Anzegem ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: