# Handelspand te koop in Anzegem for € 647.047 Zimmo code: LNA4T ## Description Binnen de strategisch gunstige ligging Waregem - Anzegem - Kluisbergen bevindt zich dit horecapand met terras zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. Zo geniet je zowel over de middag als in de late namiddag en avond van de zon op het terras. Bovendien zijn er bovengrondse parkeerplaatsen achteraan als bezoekersparking aan de straatzijde, kerk en een publieke parking schuin tegenover nieuwbouwproject L'Eglize.  Het pand wordt op basis van jouw vraag afgewerkt (is op dit moment nog casco). Standaard afwerking is reeds voorzien in deze prijs (spuitplafond - industriële stijl of computerplafond, tegels 60x60, schilderklare muren, toiletvoorziening etc.). Dankzij de projectcoördinatie door IRIST kan jij met een gerust hart zien hoe jouw droom werkelijkheid wordt.  De totale benutbare oppervlakte is bijzonder ruim en functioneel ingedeeld: • Gelijkvloers: ca. 155 m² (plaats voor zitgedeelte, sanitair, keuken, berging) • Twee terras van in totaal m² • In de kelderverdieping kunnen ook nog extra staanplaatsen voor eigenaars of personeel aangekocht worden Links van het horecapand opent binnenkort een podologenpraktijk. Rechts van deze eigendom heeft Hoorcentrum Aerts reeds zijn intrek genomen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een horecapand op een zichtlocatie en met uiterst grote terrassen. De vermelde prijs is inclusief 21% btw Troeven: Centrum Anzegem Top zicht locatie E-peil 60 Ventilatie Airco/verwarming met warmtepomp Wil je meer weten over dit horecapand in L'Eglize? Neem dan contact op met Martijn om de mogelijkheden en het pand te ondekken via martijn@maesconceptimmo.be of 0470/62.95.68. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 647.047 - **Grondoppervlakte**: 290m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 647.047 - **Prijs /m²**: € 1.844 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 290m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 135** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address kerkstraat 12, 8570 Anzegem ## Contact - **Maes Concept Immo** - Dorpsplein 3, 8570 Anzegem - Phone: +3256722180 - Mobile: +3256722180 - Website: