# Handelspand te koop in Anzegem for € 275.000 Zimmo code: LRGZ3 ## Description Landelijke ligging Langs de Wortegemsesteenweg in Anzegem bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom. Hier combineer je het beste van twee werelden: een oase van rust te midden van de groene velden én een uitstekende zichtbaarheid die ideaal is voor een handelszaak. Deze locatie biedt niet alleen een serene omgeving, maar ook een strategische ligging. Troeven van het horecapand Geïnstalleerde professionele keuken Ruime inkomhal met vestiaire  Toiletten voor zowel heren als dames Polyvalente ruimte die in verschillende compartimenten kan opgesplitst worden  Grote bar  Wijnkelder Opbergzolder Parking aan de deur Terras met plaats voor +- 50 personen Deze opbrengsteigendom is huidig verhuurd. Ideale investering dus!  Interesse? Neem contact op voor een bezoek sarah@maesconceptimmo.be 0492/72.50.50 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 405m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.890m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 7 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 50 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **Prijs /m²**: € 209 - **KI**: € 845 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20231112-0003037673-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.890m² - **Woonoppervlakte**: 405m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 7 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 50 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Polyvalente ruimte**: Restaurant - **Toilet 1**: Zowel voor dames als heren - **Toilet 2**: Zowel voor dames als heren - **Toilet 3**: Zowel voor dames als heren - **Toilet 4**: Zowel voor dames als heren - **Toilet 5**: Zowel voor dames als heren - **Toilet 6**: Zowel voor dames als heren - **Toilet 7**: Zowel voor dames als heren - **Keuken**: Uitgeruste keuken - **Kelder**: Ruime wijnkelder - **Terras**: Plaats voor +-30 personen - **Verdieping 1** - **Zolder**: Opbergzolder ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Wortegemsesteenweg 54, 8570 Anzegem ## Contact - **Maes Concept Immo** - Dorpsplein 3, 8570 Anzegem - Phone: +3256722180 - Mobile: +3256722180 - Website: