# Huis te koop in Anzegem for € 475.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LHAJF ## Description Nieuwbouwwoning in pastorijstijl, gelegen in een rustige straat met vlotte verbinding naar E17 en omliggende gemeenten. Perceeloppervlakte van 451m² en een bewoonbare oppervlakte van 227m². Statige, halfopen woning met op het gelijkvloers een inkom, wc, lichtrijke living met open keuken en wasplaats/berging. Op de eerste verdieping: badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad), 3 slaapkamers, apart toilet en extra berging. Zolder toegankelijk via vaste trap met mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer + berging. Inbegrepen: aangelegde voortuin met oprit + carport. Duurzame & kwalitatieve materialen: - Ventilatie: C + EVO van Renson met smartzones in de slaapkamers. - Onderhoudsvriendelijke lucht/water warmtepomp met vloerverwarming op het gelijkvloers en ventilo-convectoren op de verdieping. Zeer goed geïsoleerde woning voorzien van alle comfort! Wenst u een bezoekje? Graag een mailtje naar tom@immoroba.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 227m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 451m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: in opmaak - **Energielabel**: A - **E-peil**: 25 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 451m² - **Woonoppervlakte**: 227m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sint Antoniusstraat 116 bus LOT 4, 8570 Anzegem ## Contact - **Immo Roba** - Staatsbaan 110, 9870 Zulte - Phone: 09/388.53.53 - Website: