# Huis te koop in Anzegem for € 195.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LO4NA ## Description Welkom in deze charmante en degelijk onderhouden gezinswoning, rustig gelegen in Anzegem. Deze woning biedt een warme, huiselijke sfeer gecombineerd met verrassend veel ruimte en een praktische indeling. Bij het binnenkomen komt u terecht in een lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, sfeervolle haard en aansluitende eetplaats. De warme houten afwerkingen en grote raampartijen zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De functionele keuken beschikt over voldoende kastruimte en alle nodige voorzieningen voor dagelijks comfort. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers met veel natuurlijke lichtinval. De derde kamer kan perfect ingericht worden als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een praktische badkamer en een bijzonder ruime garage met extra opslagmogelijkheden. Buiten geniet u van een diepe, zonnige tuin met veel privacy, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag rustig buiten vertoeft. De woning werd steeds goed onderhouden en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een gezellige thuis die verder naar eigen smaak kan gemoderniseerd worden. Dankzij de centrale ligging nabij winkels, scholen en verbindingswegen geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen in de buurt. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 154m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 301m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **KI**: € 205 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 688kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3851902-res1 - **Energielabel**: F - **Verwarming**: Gasbrander - **Info verwarming**: Kachels op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 301m² - **Woonoppervlakte**: 154m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen - **Woonkamer**: 28m² - **Zitruimte**: 28m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Wortegemsesteenweg 14, 8570 Anzegem ## Contact - **Immo Van Parijs** - Vichteplaats 13, 8570 VICHTE - Phone: 056/29 30 30 - Website: