# Huis te koop in Anzegem for € 280.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS261 ## Description Bent u op zoek naar een huis met veel potentieel? Deze charmante woning in Anzegem biedt alles wat u nodig heeft. Met een grondoppervlakte van ca. 1.102 m², drie slaapkamers en twee aparte garages, is dit de ideale gezinswoning. Het huis is gelegen op een gunstige ligging. U geniet van een vlotte bereikbaarheid naar lokale winkels, bakkers en slagerijen, en bent bovendien in een mum van tijd op de E17. INDELING Gelijkvloers Inkomhal - ruime leefruimte met haard - keuken met eethoek - badkamer (ligbad, lavabo, toilet) - wasplaats - berging - kelder Eerste verdiep Nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 U kan genieten van een ruime en aangename tuin met ruim terras waar zich ook twee garages bevinden. ALGEMENE INFO - centrale verwarming op stookolie - dubbel glas op gelijkvloers - rolluiken aanwezig - twee aparte percelen samen (bouwgrond) Interesse in deze woning? Maak dan zeker uw afspraak via 0472 18 64 20 of matisse.vandererven@dewaele.com. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 280.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.102m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 280.000 - **KI**: € 460 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 941kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240603-0003269155-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.102m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Grote Leiestraat 109, 8570 Anzegem ## Contact - **Dewaele - Waregem** - Stationsstraat 31, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 60 56 05 - Website: