Gemengd gebruik te koop in Anzegem voor € 449.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LSE7F

Huis met energieklasse C, een badkamer, garage en 589m² woonoppervlakte.

Deze veelzijdige eigendom bevindt zich in het centrum van Ingooigem en biedt een interessante combinatie van wonen en ondernemen op één locatie. Het pand bestaat uit een instapklare handelsruimte met aansluitend een ruime gezinswoning, waardoor het bijzonder geschikt is voor wie een professionele activiteit graag dicht bij huis wil uitbouwen.

De handelsruimte wordt momenteel uitgebaat als brood- en broodjeszaak en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval en een goede zichtbaarheid. Er is voldoende ruimte om klanten ter plaatse te ontvangen en daarnaast is er een afzonderlijke eetruimte, die onder meer gebruikt kan worden voor groepsontbijten, bijeenkomsten of vergaderingen. De aansluitende keuken is momenteel volledig ingericht en beschikt over een koelcel en koelkasten. Ook de overname van de aanwezige inboedel behoort tot de mogelijkheden.

Een belangrijke troef voor de handelsactiviteit zijn de uitgebreide parkeermogelijkheden. Er zijn maar liefst 14 parkeerplaatsen, 3 garages en een laadpunt voor elektrische wagens aanwezig.

Aansluitend bevindt zich de ruime gezinswoning. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot een afzonderlijk bureau, de keuken en de bijzonder ruime leefruimte met zicht op de achterliggende tuin. Verder zijn er een praktische technische berging, een kelder en een apart toilet aanwezig.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, massagedouche, toilet, dubbele lavabo en infraroodsauna. Ook de ruime zolder zorgt voor heel wat bijkomende opberg- of gebruiksmogelijkheden. Verder bevindt zich ook nog extra handelsruimte op de eerste verdieping.

Een eigendom met bijzonder veel mogelijkheden op een centrale locatie in Ingooigem, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren zonder in te boeten aan ruimte en comfort.