# Huis te koop in Anzegem for € 279.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSJFQ ## Description Instapklare woning op het einde van een doodlopende straat bestaande uit een inkomhal met vestiaire, bergruimte en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, volledig uitgeruste keuken met eetplaats, garage met sectionale poort en een onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras (deels overdekt) en tuinberging. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers, ingerichte badkamer (inloopdouche en lavabomeubel) en een trapluik naar de geïsoleerde zolder. Extra troeven: Energiezuinig (geen renovatieplicht) Voorzien van 8 zonnepanelen Conforme keuring elektriciteit Voortuin + private oprit Kindvriendelijke omgeving met speelpleintje op een steenworp Hoogrendementsglas beglazing (PVC) + elektrische rolluiken Doodlopende straat In de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32486076025 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 215m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 411 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 240kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 240kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3977230 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 6.132kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 215m² - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1977 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 9m - **Gevelbreedte**: 9m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 100m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: 13m² - **Tuin**: 100m² - **Terras**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Klokketuin 46, 8570 Anzegem ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: