# Villa te koop in Anzegem for € 850.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSRHM ## Description Droom je van landelijk wonen in alle rust, maar met een vlotte bereikbaarheid? Deze charmante hoeve in Anzegem, gelegen op een perceel van ca. 1,6 hectare, combineert karakter en ruimte met een prachtige groene omgeving. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en de E17 leef je hier in het beste van twee werelden. Indeling van de woning Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De gezellige leefruimte met houthaard sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste leefkeuken. Verder zijn er een wasplaats en berging die zorgen voor heel wat extra opbergruimte. De hoeve telt in totaal vijf slaapkamers, waaronder: Een gelijkvloerse slaapkamer met eigen badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en apart toilet). Ideaal als kangoeroewoning of gastenverblijf. Vier slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met lavabo en bad. Een bijkomende badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Daarnaast is er een bureau met ingebouwde kasten, een ruime droge kelder en een grote nachthal met extra opbergmogelijkheden. Praktische troeven 3 garages met automatische poorten Volledig onderkelderd met erboven een ruime zolder via vaste trap Regenwaterput van 30.000 liter Buitenleven op zijn best De charme van deze eigendom zit niet alleen binnen. Buiten geniet je van een uitgestrekte tuin, een statige oprijlaan met twee poorten en een idyllische vijver. De serre biedt extra mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Rechts van de hoeve ligt een grote weide, ideaal voor wie paarden of andere dieren wil houden. Omheining en stallen kunnen mee overgekocht worden. Jouw stijl, jouw hoeve Deze hoeve is instapklaar maar biedt tegelijk ook de kans om het interieur volledig aan te passen naar je eigen smaak en woonstijl. Zo maak je van dit ruime, solide gebouw een thuis die perfect aansluit bij jouw levensstijl. Interesse? Vraag een bezoek aan Vraag een bezoek aan via sarah@maesconceptimmo.be.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 850.000 - **Woonoppervlakte**: 313m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 16.572m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 850.000 - **Prijs /m²**: € 54 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 267kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 16.572m² - **Woonoppervlakte**: 313m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 3 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: met houtcassette - **Leefkeuken**: volledig ingericht - **Badkamer 1**: apart toilet, inloopdouche en lavabomeubel - **Wasplaats**: inbouwkasten - **Tuin**: grote tuin - **Bureau**: met inbouwkasten - **Garage 1**: met geautomatiseerde poorten, volledig onderkelderd en zolder erboven - **Garage 2**: met geautomatiseerde poorten, volledig onderkelderd en zolder erboven - **Garage 3**: met geautomatiseerde poorten, volledig onderkelderd en zolder erboven - **Verdieping 1** - **Traphal**: met inbouwkasten - **Badkamer 2**: ingericht met ligbad, lavabomeubel en toilet - **Slaapkamer 2**: ruime slaapkamer met ligbad en lavabo - **Slaapkamer 3**: ruime slaapkamer - **Slaapkamer 4**: ruime slaapkamer - **Slaapkamer 5**: ruime slaapkamer ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Eegalstraat 26 bus A, 8570 Anzegem ## Contact - **Maes Concept Immo** - Dorpsplein 3, 8570 Anzegem - Phone: +3256722180 - Mobile: +3256722180 - Website: