# Huis te koop in Anzegem for € 430.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSZ0D ## Description Deze instapklare woning in Anzegem combineert hedendaags wooncomfort met een aangename ligging. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en zorgeloos wonen. Over de woning Deze uitstekend onderhouden woning is volledig instapklaar en beschikt over een gunstig EPC-label B en een conforme elektrische installatie. De lichtrijke woonkamer biedt een aangenaam zicht op de verzorgde tuin en sluit aan op de ingerichte keuken. Met 4 slaapkamers, een inpandige garage en praktische bergruimtes biedt deze woning alle comfort voor het dagelijkse gezinsleven. Indeling Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, volledig ingerichte keuken met aansluitende praktische berging en inpandige garage. Eerste verdieping: nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, een vierde kamer die perfect kan dienen als logeerkamer, dressing of extra bergruimte, badkamer met ligbad en douche en een tweede toilet. Zolder: praktische kruipzolder voor bijkomende opslagruimte. Buiten: verzorgde, omheinde tuin met een recent geplaatst houten bijgebouw, bestaande uit een gezellige overdekte loungehoek en een afzonderlijke, afsluitbare tuinberging. Kenmerken & troeven Instapklare woning: EPC B en elektriciteit conformLichtrijke leefruimte met tuinzichtBadkamer met douche en ligbadInpandige garage en praktische bergingExtra opslagruimte op de kruipzolderRecent houten bijgebouw met overdekte loungehoek en aparte tuinbergingContacteer ons voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 430.000 - **Woonoppervlakte**: 184m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 519m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 430.000 - **KI**: € 655 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 192kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 519m² - **Woonoppervlakte**: 184m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2005 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 14m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: Spoelbak enkel - **Garage**: Inpandig, Automatische garagepoort - **Keuken**: Alle comfort, Vaatwasser, Microgolfoven, Oven, Volledig ingebouwd, Ingemaakte kasten - **Zolder**: Vlizotrap - **Tuin**: Aangelegd, Volledig omheind, Tuinhuis, Terras ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Langestraat 9, 8570 Anzegem ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: