# Kantoor te huur in Appelterre-Eichem for € 8.716 Zimmo code: LJKZZ ## Description ERA Esperanza biedt dit hoogwaardig en multifunctioneel industriegebouw te huur aan op een uitstekende ligging in Ninove, pal naast de spoorweg en met vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen.Ideaal voor grotere ondernemingen die productie of stockage willen combineren met moderne, representatieve kantoorruimtes. Het gebouw beschikt over een industrieel gelijkvloers van 1.096 m², geschikt als magazijn, atelier of fabricageruimte. Er is een automatische inrijpoort (± 4,3 m x 4,5 m) voor vrachtverkeer, een vrije hoogte van ± 7 m in het grootste deel en een bijkomende zone van 361 m² met een hoogte van ± 3,5 m. Een aparte inkomruimte vervolledigt het geheel. Op de eerste verdieping (361 m²) bevinden zich de volledig vernieuwde kantoorruimtes, ingericht volgens een strakke en hedendaagse indeling met: grote open bureauruimte (geschikt voor eilandopstellingen) meerdere privébureaus en vergaderzalen secretariaat en wachtruimte nieuwe keuken/cafetaria en sanitaire voorzieningen verwarming en koeling via energiezuinige warmtepompen Het gebouw is technisch sterk uitgerust met o.a. zware elektrische installatie, ventilatie, vochtregeling, branddetectie en alarmsysteem.Stellingen, rekken, kluizen en meubilair kunnen in overleg worden overgenomen. Er zijn ruime parkeermogelijkheden en laadpalen voor elektrische wagens. Het gebouw maakt deel uit van een groot industriepark in volle vernieuwing, met mogelijkheid tot het bijhuren van extra magazijn- of opslagruimte. Op het domein worden bijkomend o.a. extra parkeerplaatsen, bureauruimtes, garageboxen en ateliers voorzien.Milieuvergunning klasse 3 is aanwezig. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 8.716 - **Woonoppervlakte**: 1.457m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.096m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 ## Financieel - **Prijs**: € 8.716 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.096m² - **Woonoppervlakte**: 1.457m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2012 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 32,43m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Atelier**: 1.096m² - **Studieruimte**: 361m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Neerstraat 103, 9400 Appelterre-Eichem ## Contact - **ERA Esperanza** - Oudstrijdersplein 24, 9400 Ninove - Phone: +32 54 24 46 80 - Website: