# Appartement te huur in Ardooie for € 795 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS4IT ## Description Dit aangename en lichtrijke appartement is centraal gelegen, op wandelafstand van diverse handelszaken en voorzieningen zoals de bakker, slager, tandarts, apotheek en andere winkels. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift en biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Via de inkomhal, die voorzien is van een apart toilet, komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte met een open en ingerichte keuken. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een eerste terras waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon en het aangename zicht op het Polenplein. Naast de keuken is er een praktische keukenberging voorzien, wat zorgt voor extra opbergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft rechtstreeks toegang tot een ruim zuidgericht terras, waar u volop kunt genieten van de zon en de rust. De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel en een douche. Een bijkomende troef is de dubbele garage op de gelijkvloerse verdieping, die inbegrepen is in de huurprijs. Hierdoor beschikt u over voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte.  De gemeenschappelijke lasten bedragen € 45 per maand. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar.  Interesse in dit appartement?  Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0473 21 01 63 of annelaure@formaadt.be.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 795 - **Prijs /m²**: € 10 - **Jaarhuur**: € 9.540 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 191kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260924-0003962077-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 81m² - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Garage**: Dubbele garage met geautomatiseerde poort - **Verdieping 1** - **Keuken**: ingerichte keuken voorzien van frigo, oven, kookfornuis, dampkap, vaatwasmachine en afwasbekken - **Berging**: Keukenberging - **Terras 1**: Terras aan de voorzijde met zicht op het Polenplein en zuidgericht terras aan de achterzijde - **Terras 2**: Terras aan de voorzijde met zicht op het Polenplein en zuidgericht terras aan de achterzijde - **Badkamer**: Lavabomeubel en douche ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Polenplein 11 bus 2, 8850 Ardooie ## Contact - **Formaadt** - Kortrijksestraat 1, 8850 Ardooie - Phone: 051 22 44 44 - Website: