# Appartement te koop in Ardooie for € 249.900 with 2 slaapkamers Zimmo code: LJBL0 ## Description Op een centrale ligging in het centrum van Ardooie vindt u dit ruime en lichtrijke appartement op de tweede verdieping, waar comfortabel wonen en een vlotte bereikbaarheid hand in hand gaan. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De grote leefruimte met open keuken vormt het warme hart van het appartement en nodigt uit tot gezellige momenten met familie en vrienden. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een aparte toiletruimte en een badkamer met bad, ideaal om helemaal tot rust te komen. Aan praktische ruimte geen gebrek: er is een handige berging in het appartement zelf en daarnaast vier extra bergingen in de kelder. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garage bij aan te kopen, wat het wooncomfort in het centrum nog vergroot. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een warme thuis met veel ruimte, op een topligging in Ardooie. Pluspunten: 4 bergingen 2 slaapkamers Goede EPC-score van maar liefst 180kWh/m2 (UC: 0002404672) Een bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC van 101m2! Mogelijkheid tot bijkopen garage: 25.000 euro   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.900 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.900 - **Prijs /m²**: € 2.474 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 180kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210421-0002404672-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 101m² - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Polenplein 21 bus 21, 8850 Ardooie ## Contact - **Verjon BV** - Marktplein 14, 8850 Ardooie - Phone: +3251809285 - Mobile: +3251809285 - Website: