# Under option - Bouwgrond te koop in Ardooie Zimmo code: L8MYH ## Description We vinden dit stuk bouwgrond terug aan de Legestraat te Ardooie. Een ruime perceel van 4.949 m² met adembenemende vergezichten. De bouwgrond biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en vlotte bereikbaarheid via de E403. De ideale locatie om te wonen in alle rust, maar u toch snel in verbinding staat met de rest van de regio. Het perceel beschikt over een aanzienlijke oppervlakte en een bestaande woning die gesloopt kan worden. Dit biedt u de mogelijkheid om het terrein naar eigen wens te ontwikkelen. Het pluspunt zijn de prachtige vergezichten die dit perceel extra bijzonder maakt. Daarnaast biedt dit perceel diverse voordelen: - Watertoets: A-score (niet overstromingsgevoelig) - Herbouwen woning tot 1.000m³ - Mogelijkheid om te herbouwen met 6% BTW Heeft u interesse in de mogelijkheden die dit perceel te bieden heeft? Neem dan contact op met Matthias voor meer informatie. U kunt hem bereiken via e-mail op matthias@vlaemynck.be of telefonisch op 051 40 40 10. Wij bespreken graag de verschillende opties met u! ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Grondoppervlakte**: 4.949m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 1.059kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202312-12-0003051-057-RES--1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.949m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Conditie**: Te renoveren ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Legestraat 1, 8850 Ardooie ## Contact - **Vlaemynck Tielt** - Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt - Phone: 051 40 40 10 - Website: