# Huis te koop in Ardooie for € 239.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L97RI ## Description DE 3D-BEELDEN ZIJN LOUTER ILLUSTRATIEF EN TONEN U DE MOGELIJKHEDEN VAN DEZE WONING NA AFWERKING EN ZIJN NIET INBEGREPEN IN DE PRIJS Nabij het centrum van Ardooie op een rustige ligging vinden we deze casco-woning met 3 slaapkamers, een inpandige carport en een zuid-westgerichte tuin. Deze nog verder af te werken woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 166 m2 en een zongericht perceel van in totaal 234 m2.  Deze casco-woning is reeds wind - en waterdicht en ingedeeld zoals de bijgevoegde plannen. Deze ruime woning wordt in deze huidige casco-afwerking verkocht waardoor u als koper de verdere afwerking en materialen nog perfect zelf kan kiezen volgens uw eigen smaak. Daarnaast heeft dit als voordeel dat u als koper eventueel zelf bepaalde werken kan uitvoeren.  Bent u geen handige harry? Ook hiervoor hebben wij een oplossing in petto. Contacteer ons gerust voor meer info hieromtrent.  Indeling:  -Gelijkvloers: Inkomhal met plaats voor een vestiaire - apart toilet - Zeer lichtrijke leefruimte met plaats voor een grote eettafel alsook het inrichten van uw salon - aansluitend vinden we ook nog een bureauhoek - Aansluitend aan het eetgedeelte vinden we de open keuken met zicht op de zongerichte tuin - Deze open keuken is voorzien voor een eiland  - Aansluitend aan de keuken vinden we een uiterst praktische berging voor het plaatsen van uw voorraad alsook uw wasmachine en droogkast - Deze berging heeft tevens directe toegang tot de carport, wat zeer handig is voor het uitladen van uw boodschappen.  -1ste verdiep:  3 ruime slaapkamers - apart toilet - apart berging - badkamer die plaats biedt voor een dubbele wastafel, ligbad en douche -Via een valtrap kunt u toegang maken tot de zolder die kan dienen voor extra stockageruimte Troeven:  -Rustige ligging nabij het centrum -3 ruime slaapkamers -Zeer lichtrijke woning -Badkamer met mogelijkheid voor ligbad en douche -Zolder -Inpandige Carport -Zuidgerichte tuin Tommy Geldhof - BIV nr 510 093   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 166m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 234m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **Prijs /m²**: € 1.090 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 234m² - **Woonoppervlakte**: 166m² - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Berlingmolenstraat 4, 8850 Ardooie ## Contact - **TG Vastgoed** - Manderlynckstraat 8, 8870 Izegem - Phone: +32496156771 - Mobile: +32496156771