# Huis te koop in Ardooie for € 365.000 Zimmo code: LQC1X ## Description Deze open bebouwing is gelegen in de Lichterveldsestraat te Ardooie, op een ruim perceel van maar liefst 1.720 m². Een eigendom met bijzonder veel ruimte en potentieel, waar privacy en een grote perceeloppervlakte centraal staan. De ligging bevindt zich langs een verbindingsweg, waardoor u geniet van een vlotte bereikbaarheid en een goede ontsluiting richting omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Hierdoor zijn dagelijkse verplaatsingen en woon-werkverkeer bijzonder praktisch en efficiënt. Ondanks de iets meer doorgaande ligging biedt het perceel nog steeds een aangename woonomgeving met voldoende openheid en mogelijkheden om optimaal te genieten van de beschikbare ruimte. De grote perceeloppervlakte zorgt ervoor dat er tal van opties zijn voor renovatie, uitbreiding of herontwikkeling, volledig naar eigen wensen en noden. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een vlot bereikbare ligging. Verkavelingsmogelijkheden zonder bouwverplichting. Wenst u meer informatie omtrent de geldende bouwvoorschriften of de mogelijkheden van het perceel? Aarzel niet ons te contacteren op 051/201.400 of op info@dicasa.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.720m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **Prijs /m²**: € 212 - **KI**: € 297 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 1.096kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260527-0003878945-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.720m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 58m - **Perceeldiepte**: 43m - **Gevelbreedte**: 20m - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.720m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: 1.720m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Lichterveldsestraat 38, 8850 Ardooie ## Contact - **DICASA** - Beversesteenweg 458, 8800 Roeselare - Phone: +3251201400 - Mobile: +3251201400 - Website: