# Huis te koop in Ardooie for € 470.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQXYT ## Description Deze halfopen bebouwing combineert een doordachte indeling met een aangename woonbeleving. De woning beschikt op het gelijkvloers over een afzonderlijke inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met een open ruimte voor een keuken, een praktische berging en een aparte bureauruimte. De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer, een apart toilet en bijkomende bergruimte. Aansluitend bij de woning bevindt zich een ruime tuin met zuidoostelijke oriëntatie. Troeven Zuidoostelijke oriëntatie Ruim perceel van 585 m²  Ruime parkeergelegenheid Gunstige en vlot bereikbare ligging De woning wordt door de verkoper volledig afgewerkt opgeleverd, met uitzondering van de keuken en de buitenaanleg (het terras wordt wel aangelegd). Interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0473 21 01 63 of annelaure@formaadt.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 470.000 - **Woonoppervlakte**: 202m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 585m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 470.000 - **Prijs /m²**: € 171 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 585m² - **Woonoppervlakte**: 202m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Roeselaarsestraat (Lot 1a), 8850 Ardooie ## Contact - **Formaadt** - Kortrijksestraat 1, 8850 Ardooie - Phone: 051 22 44 44 - Website: