# Boerderij te koop in Ardooie for € 295.000

Zimmo code: LREWM  
<https://www.zimmo.be/nl/ardooie-8850/te-koop/huis/LREWM>

## Description

In de Knollingstraat in Ardooie vinden we deze charmante hoeve met heel veel potentieel op ruim 2,3ha.&nbsp;
De hoeve biedt mogelijkheden tot het bouwen van een nieuwe woning en (ver)bouwen van de bestaande schuur.&nbsp;
Door de grootte van de eigendom is dit een unieke kans voor wie landelijk wonen wil combineren met het houden van allerhande dieren / uitoefenen van een hobby boerderij /...&nbsp;

Daarnaast is er mogelijkheid tot het bijkopen van extra landbouwgrond (0,462 ha) dewelke uitgeeft op de Tasschestraat waardoor uitweg via de hoeve niet nodig is.&nbsp;

Interesse? Bel Mieke voor meer info / een bezoek: 0471/57 94 06

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/UwM_b2sqXJl4d87kCaK1AgwpxX4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/96e61697-297e-48f1-8651-24af65ef62e9/dealers/73d685a6-b4d9-46e6-ade5-2321567c17fa/listings/ffce7e21-c87d-4c41-906f-0666ac536c90/images/01a0519e-bf06-7c1b-b93d-e3a16c85961f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4NVq6z4R627ufdPAPV7sDWCtvIM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/96e61697-297e-48f1-8651-24af65ef62e9/dealers/73d685a6-b4d9-46e6-ade5-2321567c17fa/listings/ffce7e21-c87d-4c41-906f-0666ac536c90/images/01a0519e-c10f-7de5-8ea5-48f410521658>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/hkMq1kxh-R1KVe4AOFBcHtITJos=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/96e61697-297e-48f1-8651-24af65ef62e9/dealers/73d685a6-b4d9-46e6-ade5-2321567c17fa/listings/ffce7e21-c87d-4c41-906f-0666ac536c90/images/01a0519e-c248-79a5-b9ed-29ce4b94166d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mLwbBam70FlJWrriZ9JQuH0a1cg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/96e61697-297e-48f1-8651-24af65ef62e9/dealers/73d685a6-b4d9-46e6-ade5-2321567c17fa/listings/ffce7e21-c87d-4c41-906f-0666ac536c90/images/01a0519e-c375-78b8-8827-04c827594baa>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/WzcZy5uwHC7JZdhvYeb3w3IDkiE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/96e61697-297e-48f1-8651-24af65ef62e9/dealers/73d685a6-b4d9-46e6-ade5-2321567c17fa/listings/ffce7e21-c87d-4c41-906f-0666ac536c90/images/01a0519e-c50e-71a2-8e26-18a22b9a3db3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/n-UgsdkNWN-BARgldUXFEF8Fp1k=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/96e61697-297e-48f1-8651-24af65ef62e9/dealers/73d685a6-b4d9-46e6-ade5-2321567c17fa/listings/ffce7e21-c87d-4c41-906f-0666ac536c90/images/01a0519e-c63e-7694-b1f9-03eeea4fe9da>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DGJip4P9T191add0budipASKcps=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/96e61697-297e-48f1-8651-24af65ef62e9/dealers/73d685a6-b4d9-46e6-ade5-2321567c17fa/listings/ffce7e21-c87d-4c41-906f-0666ac536c90/images/01a0519e-c8c3-7325-bc49-f87a4447da38>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Tu71lnVCOdPLWMeWL_-JhWpPz08=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/96e61697-297e-48f1-8651-24af65ef62e9/dealers/73d685a6-b4d9-46e6-ade5-2321567c17fa/listings/ffce7e21-c87d-4c41-906f-0666ac536c90/images/01a0519e-ca58-7547-906d-0079f05779c1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-F-yR-XlSKEDMcqLisgMce3_Vsw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/96e61697-297e-48f1-8651-24af65ef62e9/dealers/73d685a6-b4d9-46e6-ade5-2321567c17fa/listings/ffce7e21-c87d-4c41-906f-0666ac536c90/images/01a0519e-cb92-7597-b080-db585e452b30>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/YFRZZpaiZlEIOJd6NFaXVokmvuU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/96e61697-297e-48f1-8651-24af65ef62e9/dealers/73d685a6-b4d9-46e6-ade5-2321567c17fa/listings/ffce7e21-c87d-4c41-906f-0666ac536c90/images/01a0519e-cd7f-7764-8305-596dab713bea>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/I2Rhynjfs0j50R2swQDu_pubtLw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/96e61697-297e-48f1-8651-24af65ef62e9/dealers/73d685a6-b4d9-46e6-ade5-2321567c17fa/listings/ffce7e21-c87d-4c41-906f-0666ac536c90/images/01a0519e-cec9-796a-b0d0-c1d4a59b1643>

## Main features

- **Prijs**: € 295.000
- **Grondoppervlakte**: 23.545m² grondoppervlakte
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Energielabel**: F

## Financieel

- **Prijs**: € 295.000
- **Prijs /m²**: € 16

## Energie

- **Renovatieplicht**: Van toepassing
- **EPC-waarde**: 1.146kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20250521-0003606889-RES-1
- **Energielabel**: F
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **CO² uitstoot**: 20.239kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Olie

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 23.545m²
- **Bebouwing**: Open
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Nee

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuiden

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Agrarisch gebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Knollingstraat 20, 8850 Ardooie

## Contact

- **Crevits - Sys Vastgoed**
- Markt 13 B0001, 8610 Kortemark
- Phone: +32471579406
- Mobile: +32471579406