# Villa te koop in Ardooie for € 479.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LSL4Z  
<https://www.zimmo.be/nl/ardooie-8850/te-koop/huis/LSL4Z>

## Description

Super toffe alleenstaande woning op een mooi perceel van 1163 m2. 
Deze architecturale villa heeft een mooie indeling. 
De inkomhal heeft een vestiaire en gastentoilet. Via een dubbel beglaasde deur met een glasraam naar de patio bereik je de ruime woonkamer met open haard en zicht op de achterliggende tuin. 
De ruime living bevat een gezellige eethoek en zithoek. Aparte volledig ingerichte keuken met toegang tot de tuin. Kelderruimte. 
Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en lavabomeubel, zolderkamer in mezaninnestijl. 
Aparte losstaande garage met oprit naast de woning. 
De vraagprijs van dit pand bedraagt 479 000 euro. 
Epc 473 kWh/m2.
Voor info/bezoek kantoor@immowoon.be of 050 733 337

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/MJByxK4Hlg6gNsmYjW44-T5DJvM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efe085-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9bac7473-a749-4e75-a059-4ed6a1b0a516/listings/3728371c-b4df-4a1d-9e8e-e32b4167c347/images/01a15a5a-28cf-7cea-bb16-4b5ed0c706cd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GdYROW3S_nbRCcR3k9PjYW9cWlg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efe085-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9bac7473-a749-4e75-a059-4ed6a1b0a516/listings/3728371c-b4df-4a1d-9e8e-e32b4167c347/images/01a15a5a-29ab-736a-bd0e-8dc64bc94b07>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tI9sTO6PFUgK6iKjteItm7Ttsqg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efe085-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9bac7473-a749-4e75-a059-4ed6a1b0a516/listings/3728371c-b4df-4a1d-9e8e-e32b4167c347/images/01a15a5a-2abf-7a1d-97ef-0386bf727f2e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/b2omvH9kpXEwMU8i1uUEjmW2790=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efe085-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9bac7473-a749-4e75-a059-4ed6a1b0a516/listings/3728371c-b4df-4a1d-9e8e-e32b4167c347/images/01a15a5a-2aa6-71df-b2be-f14d61906395>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/g80gmPNbCQGTCaukqylj3QgS6aw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efe085-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9bac7473-a749-4e75-a059-4ed6a1b0a516/listings/3728371c-b4df-4a1d-9e8e-e32b4167c347/images/01a15a5a-2b87-7410-a824-6c699be76752>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mJtNWDish7dsnxAY_in1snTF534=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efe085-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9bac7473-a749-4e75-a059-4ed6a1b0a516/listings/3728371c-b4df-4a1d-9e8e-e32b4167c347/images/01a15a5a-2b93-73ed-a233-54d647bec32f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/an7wQHUCDCmiq6BVNL04r-ksn4w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efe085-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9bac7473-a749-4e75-a059-4ed6a1b0a516/listings/3728371c-b4df-4a1d-9e8e-e32b4167c347/images/01a15a5a-2cbb-7f0e-ab23-f83242f5b27f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/zKfVoLM1qtqGbxzBpEjlUfysbiU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efe085-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9bac7473-a749-4e75-a059-4ed6a1b0a516/listings/3728371c-b4df-4a1d-9e8e-e32b4167c347/images/01a15a5a-2c88-72bc-a46f-15621f0516b8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/1w5qO-F_b-6qSQPtATB0wcVH7fg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efe085-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9bac7473-a749-4e75-a059-4ed6a1b0a516/listings/3728371c-b4df-4a1d-9e8e-e32b4167c347/images/01a15a5a-2d6c-76ed-8f78-7cc4359c092c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/WZ_bOAU0hhWBgNcVvNxyTHvyRts=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efe085-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9bac7473-a749-4e75-a059-4ed6a1b0a516/listings/3728371c-b4df-4a1d-9e8e-e32b4167c347/images/01a15a5a-2d91-7756-9d0d-d5919e7962e9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZjugCKm-3605979Ce0P8wzx0gNk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efe085-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9bac7473-a749-4e75-a059-4ed6a1b0a516/listings/3728371c-b4df-4a1d-9e8e-e32b4167c347/images/01a15a5a-2f5e-7575-aeb3-ea4e5a54cdd5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/uU3G3M6ziUO1wOTGPziqH68t6m4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efe085-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9bac7473-a749-4e75-a059-4ed6a1b0a516/listings/3728371c-b4df-4a1d-9e8e-e32b4167c347/images/01a15a5a-2e6d-78ce-8f85-542e1c5e1373>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eVQOmFdNP_8EGmt4JAWe7UNqzzU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efe085-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9bac7473-a749-4e75-a059-4ed6a1b0a516/listings/3728371c-b4df-4a1d-9e8e-e32b4167c347/images/01a15a5a-2f88-774d-b48d-d20ecf8fa6ca>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2mgPxHIbIIN0uGgxUv8pC25o8sI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efe085-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9bac7473-a749-4e75-a059-4ed6a1b0a516/listings/3728371c-b4df-4a1d-9e8e-e32b4167c347/images/01a15a5a-305c-75f9-81e3-098b39f60a11>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mvSXa5Dv0hzpmi-dnYrTtxV5x1A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efe085-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9bac7473-a749-4e75-a059-4ed6a1b0a516/listings/3728371c-b4df-4a1d-9e8e-e32b4167c347/images/01a15a5a-30eb-7e76-b2e5-218c57624309>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/J06FspEe1xp6CIXEqf4alVqxDsw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efe085-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9bac7473-a749-4e75-a059-4ed6a1b0a516/listings/3728371c-b4df-4a1d-9e8e-e32b4167c347/images/01a15a5a-313d-70c6-9da5-c4e5bf0bad49>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Jmsgv3KvX5Hg8bAdxnur7uHLHPU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efe085-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9bac7473-a749-4e75-a059-4ed6a1b0a516/listings/3728371c-b4df-4a1d-9e8e-e32b4167c347/images/01a15a5a-289c-78e4-90e0-0940f473dec7>

## Main features

- **Prijs**: € 479.000
- **Woonoppervlakte**: 213m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 1.163m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977
- **Energielabel**: E

## Financieel

- **Prijs**: € 479.000
- **KI**: € 961

## Energie

- **Renovatieplicht**: Van toepassing
- **EPC-waarde**: 436kWh/m²
- **Energielabel**: E
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 1.163m²
- **Woonoppervlakte**: 213m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 1977
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2
- **Douches**: 1

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: Kasten met toestellen

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Ja

## Address

Knollingstraat 4, 8850 Ardooie

## Contact

- **Immo Woon**
- Gistelsteenweg 88, 8490 VARSENARE
- Phone: 050/73.33.37
- Website: <https://www.immowoon.be>