# Under option - Bouwgrond te koop in Arendonk Zimmo code: LHC0D ## Description Bouwgrond van 1115 m², zuid gelegen voor open bebouwing inclusief dubbele garage van circa 114m² die momenteel bewoond is en ingericht als noodwoning. Momenteel wordt ook alles verhuurd. Dit goed is zuidelijk gelegen te Grens 81 in Arendonk kortbij de Nederlandse grens. Bouwgrond voor open bebouwing met een perceelbreedte van 23,5 meter. Alle nutsvoorzieningen zijn al aanwezig inclusief al een kelder van 8 m², regenwaterput, terras, poort en oprit. Geen overstromingsgebied, blanco bodemattest en laag KI van € 375. De dubbele garage die nu ingericht is, daar is echt alles voorzien zoals op het gelijkvloers de living + keuken met afwasmachine, spoelbak, kookplaat met dampkap en koelkast met daarnaast een zeer praktische voorraadberging. Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 grote en 2 kleintjes, badkamer en berging. De verwarming is op aardgas (nieuwe aardgasketel geplaats in 2024), er is dubbele beglazing en rolluiken, de epc waarde is 220. Ideaal ook voor starters die hier al willen wonen en zelf nog bouwen! Na het bouwen kan de dubbele garage uiteraard blijven en dient men uiteraard in de gebouwde woning te wonen. Momenteel geen domicilie mogelijk, enkel vanaf hier een woning gebouw wordt. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. 014/82.15.15. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Grondoppervlakte**: 1.115m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.115m² - **Perceeldiepte**: 48m ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Grens 81, 2370 Arendonk ## Contact - **Vastgoedservice Mol** - Zuiderring 106, 2400 Mol - Phone: 014 82 15 15 - Website: