Huis te koop in Arendonk voor € 275.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LPDEW

Huis met energieklasse F, een badkamer, garage en 137m² woonoppervlakte.

CENTRAAL GELEGEN WONING -

Met ruime tuin en garage.
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhall, slaapkamer, leefruimte - woonkamer, keuken, badkamer, berging/wasruimte met apart toilet;
- 1e verdieping: nachthall en 2 slaapkamers.

Het eigendom is ten kadaster gekend: Arendonk, 2e afdeling, sectie E nummer 0611B2P0000, met een oppervlakte van 5a 92ca.
De woning is verhuurd met een huurcontract woninghuur van 9 jaar, van 01/06/2017 tot 31/05/2026. De opzegmogelijkheden inzake de woninghuurwet zijn van toepassing.
Bodemattest: 'Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister'.
Asbestinventarisattest: 'Asbestveilig'.
Energieprestatiecertificaat: energielabel 'F' - energiescore: 628 kWh/(m²jaar).
Renovatieverplichting residentiële gebouwen is van toepassing.
Overstromingsrapport: P-score en G-score: 'A' (geen overstroming gemodelleerd).
Proces-verbaal keuring elektrische installaties: ‘niet conform’.
- Stedenbouwkundige inlichtingen:
°) bestemming: woongebieden;
°) stedenbouwkundige vergunning voor 'bouwen van een vrijstaande eengezinswoning (9,72 x 8,82 m) de dato 12 juni 1956;
°) zuiveringszone: 'het centrale gebied';
°) Opmerkingen: "Er zijn geen vergunningen bekend voor de aanbouw aan de woning of voor het bijgebouw. Het dakvorm van de woning is anders dan de vergunde situatie. Het eigendom heeft een hoof verhardingsgraad. Het aanleggen van parkeergelegenheid inde voortuin of het verharden binnen 1 meter van een perceelsgrens in de zij- of achtertuin is altijd vergunningsplichtig. Het plaatsen van niet noodzakelijke verharding is enkel vrijgesteld van vergunning tot een totale oppervlakte van 80m². Strikt noodzakelijke toegangen tot vergunde constructies worden hier niet bij gerekend."
Virtuele tour: https://view.ricoh360.com/5be3d4c7-3675-4739-a73c-1c05dc83cdea?type=compact