# Herenhuis te koop in Arendonk for € 599.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQANG ## Description Karaktervolle herenwoning met zwembad en multifunctionele garage in hartje Arendonk In het centrum van Arendonk schuilt achter een charmante gevel een woning die geschiedenis, karakter en hedendaags wooncomfort moeiteloos met elkaar verenigt. Deze statige herenwoning verrast door haar royale leefruimtes, authentieke elementen en een uitzonderlijke uitstraling die vandaag nog zelden wordt aangeboden. De ruime inkomhal zet onmiddellijk de toon met haar prachtige parketvloer, handgemaakte trap, ingebouwde vestiaire en gastentoilet. Van hieruit bereikt u de sfeervolle woonkamer met open haard, een warme leefruimte waar gezelligheid centraal staat. Aansluitend bevindt zich een volledig beglaasde serre die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht biedt op de stadstuin. De leefkeuken met eethoek vormt het hart van het dagelijkse gezinsleven. Verder beschikt de woning over een praktische berging/wasplaats, een authentieke wijnkelder en een karaktervolle opkamer die perfect kan dienen als thuisbureau, hobbyruimte of speelkamer. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel ligbad als douche. Daarnaast biedt de zolderverdieping extra bergruimte. Ook buiten heeft deze eigendom veel te bieden. De onderhoudsvriendelijke stadstuin vormt een groene oase van rust, met als absolute blikvanger het zwembad waar u kunt genieten van zonnige dagen. Een bijzondere meerwaarde is de grote multifunctionele garage met automatische sectionaalpoort en plaats voor meerdere voertuigen. Dankzij de ingebouwde maatwerkkasten, douche, toilet en aparte saunaruimte biedt dit gebouw tal van mogelijkheden voor hobby, beroep of ontspanning. Deze unieke woning maakt deel uit van het waardevolle bouwkundige erfgoed van Arendonk. Oorspronkelijk opgetrokken als boerenarbeiderswoning in de 19de eeuw evolueerde het pand doorheen de jaren tot de karaktervolle herenwoning die het vandaag is. Hierdoor bezit de woning een historisch karakter dat nog maar zelden terug te vinden is. Met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand geniet u hier van een centrale ligging gecombineerd met ruimte, privacy en een bijzonder woongevoel. Troeven Authentieke herenwoning met historische uitstraling Gelegen in het centrum van Arendonk Ruime inkomhal met parketvloer en karaktervolle trap Gezellige woonkamer met open haard Lichtrijke serre met zicht op de tuin 4 slaapkamers en aparte bureau/opkamer Wijnkelder en ruime bergzolder Aangelegde stadstuin met zwembad Grote multifunctionele garage met tal van mogelijkheden Sauna, douche en toilet aanwezig EPC-label C (288 kWh/m²/jaar) Een unieke eigendom voor wie ruimte, authenticiteit en karakter weet te waarderen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Grondoppervlakte**: 445m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 - **KI**: € 856 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 288kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260529-0003879137-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 445m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 1985 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja - **Winkels**: 50m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Vrijheid 83, 2370 Arendonk ## Contact - **Immo Drie** - Vrijheid 8, 2370 Arendonk - Phone: 014 67 20 66 - Mobile: 014 67 20 66 - Website: