# Under option - Huis te koop in Arendonk with 3 slaapkamers Zimmo code: LRKB2 ## Description Instapklare halfopen bebouwing met zuidwestgerichte tuin in rustige omgeving Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een aangename tuin? Deze verzorgde halfopen bebouwing in de Kapelstraat te Arendonk is rustig gelegen en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 182 m² heel wat mogelijkheden voor gezinnen. De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer is ingericht op de zolderverdieping. Dankzij de praktische indeling en de ruime oppervlaktes is er voldoende plaats voor zowel een gezin als voor wie nood heeft aan een bureau, hobbyruimte of extra bergruimte. Een absolute troef is de zuidwestgerichte tuin, gelegen op een perceel van 350 m². Hier kan je volop genieten van de namiddag- en avondzon. De woning is instapklaar en beschikt over gasverwarming. Er is nog een extra palletkachel aanwezig in de woonkamer. Met een EPC-label C voldoet de woning bovendien aan een gunstig energetisch niveau. Troeven Rustige ligging in de Kapelstraat te Arendonk Halfopen bebouwing Instapklaar Bewoonbare oppervlakte: 182 m² Perceeloppervlakte: 350 m² 3 slaapkamers, waarvan 1 op zolder Zuidwestgerichte tuin Verwarming op aardgas EPC-label C Een ruime en instapklare gezinswoning met een zonnige tuin, gelegen op een rustige locatie in Arendonk. Zeker een bezoek waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 182m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 350m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **KI**: € 335 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 249kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260902-0003946284-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 350m² - **Woonoppervlakte**: 182m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 400m - **Winkels**: 1.100m - **School**: 750m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kapelstraat 29, 2370 Arendonk ## Contact - **Beerse** - Bisschopslaan 93 bus 1, 2340 Beerse - Phone: +32 14 61 03 86 - Website: