# Huis te koop in Arendonk for € 319.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS2T2 ## Description Deze goed gelegen halfopen woning bevindt zich aan de Schutterstraat 52 in Arendonk, op korte afstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid vormt dit een interessante ligging voor gezinnen en wie ruimte en comfort wil combineren. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 157 m². Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal met toegang tot de verdieping en de leefruimte. De ruime leef- en eetkamer sluit aan op de volledig vernieuwde keuken. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle hedendaags comfort. Achteraan bevindt zich een praktische inkomhal, een badkamer en een slaapkamer die eveneens dienst kan doen als was-, hobby- of bureauruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. De zolder biedt extra bergruimte en kan mits afwerking ingericht worden als één of meerdere bijkomende kamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en kruipkelder. Buiten geniet je van een aangename tuin met terras en veel privacy. Verder zorgen de eigen oprit en de afzonderlijke garage voor comfortabel parkeren. De woning heeft een EPC-label F en valt hierdoor onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid. Troeven: - Vier slaapkamers en zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Slaapkamer op het gelijkvloers - Tuin en terras met veel privacy - Eigen oprit en garage ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 157m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 318m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 - **KI**: € 438 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 513kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260331-0003837334-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 318m² - **Woonoppervlakte**: 157m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1963 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 10m - **Gevelbreedte**: 7,2m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6,2m², douche - **Slaapkamer 1**: 16,6m² - **Slaapkamer 2**: 14,3m² - **Slaapkamer 3**: 10,4m² - **Slaapkamer 4**: 6,9m² - **Keuken**: 10,6m² - **Zolder**: 36,3m², type: mogelijkheid tot inrichten ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Schutterstraat 52, 2370 Arendonk ## Contact - **Vastgoedpartners Mol** - Hangarstraat 1 bus 1, 2400 Mol - Phone: 014 32 08 80 - Website: