Gemengd gebruik te koop in Arendonk voor € 775.000 Zimmo‑code: LSBKX

Huis met energieklasse D, garage, 382m² woonoppervlakte en zwembad.

Statige herenwoning met handelsruimte, dubbele garage en prachtige tuin met zwembad
Bent u op zoek naar een unieke eigendom waar wonen, werken en genieten harmonieus samenkomen? Dan zal deze statige en karaktervolle woning u ongetwijfeld weten te bekoren. Achter de verzorgde gevel schuilt een verrassend ruime woning met een volledig ingerichte handelsruimte aan de straatzijde, een luxueuze woonbeleving en een schitterende tuin met zwembad.
Aan de voorzijde bevindt zich de handelsruimte met grote etalage, ideaal voor een vrij beroep, kantoor, praktijkruimte of winkel. Dankzij de aparte indeling kan wonen en werken hier perfect gecombineerd worden.
Het woongedeelte straalt licht en ruimte uit. De royale woonkamer geniet van grote raampartijen met een prachtig zicht op de tuin en biedt plaats aan zowel een gezellige zithoek als een ruime eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken waar gezellig tafelen centraal staat. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een praktische wasplaats, een afzonderlijke bureauruimte en ruime keldervertrekken die tal van opslagmogelijkheden bieden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke dressing met ingebouwde kasten en een badkamermeubel met dubbele wastafel.
De afgewerkte zolderverdieping vormt een absolute meerwaarde. Hier bevindt zich nog een uitzonderlijk grote kamer met ingebouwde kasten en een wastafel. Deze ruimte leent zich perfect als master bedroom, hobbyruimte, atelier, speelkamer of extra bureel. Bovendien is er nog een afzonderlijke bergzolder aanwezig (met mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer).
Ook buiten laat deze eigendom niets te wensen over. De aangelegde en volledig private tuin vormt een ware oase van rust. In het poolhouse is een extra toilet en douche aanwezig, alsook de filterinstallatie van het zwembad en een praktische bergzolder. Onder het overdekte terras met open haard geniet u het hele jaar door van het buitenleven. Het verwarmde zwembad nodigt uit tot ontspanning tijdens warme zomerdagen. Achteraan het perceel bevindt zich een zeer ruime dubbele garage met bergruimte.
Deze unieke eigendom combineert charme, ruimte, comfort en commerciële mogelijkheden op een uitstekende locatie. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een prestigieuze gezinswoning met praktijk- of handelsruimte aan huis. Het handelsgedeelte kan ook apart verhuurd worden.


Troeven
Handelsruimte met aparte uitstraling en grote etalage - ca 65m²
Royale en lichtrijke woonkamer
Volledig ingerichte leefkeuken
Bureauruimte en wasplaats
Ruime keldervertrekken
3 grote slaapkamers
Dressing met dubbele wastafel
Badkamer met douche en ligbad
Zeer ruime zolderkamer met ingebouwde kasten
Bergzolder
Mooie tuin met zwembad
Overdekt terras met buitenhaard / poolhouse met extra douche en toilet
Grote dubbele garage met extra bergruimte
Ideale combinatie van wonen en werken!