# Huis te koop in Arendonk for € 599.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSCS0 ## Description Vrijstaande woning met zwemvijver, volwassen tuin en ruimte voor beroep aan huis In de rustige wijk De Bosvelden bevindt zich deze karaktervolle vrijstaande woning, ontworpen door architect Luc Elsen. Met ca. 200 m² woonoppervlakte op een perceel van 687 m² biedt deze woning een prachtige combinatie van ruimte, privacy en veelzijdigheid. Winkels, cafés en restaurants liggen op wandelafstand. De woning beschikt over een lichte, ruime leefruimte die aansluit op de gezellige eetkeuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen van Miele, ATAG en Siemens. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, een royale badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en kastruimte, en afzonderlijke toiletten op beide verdiepingen. De ruime zolder biedt extra bergruimte en mogelijkheden. Een bijzondere troef is de atelier-/kantoorruimte met eigen opgang. Hierdoor kunnen klanten of bezoekers ontvangen worden zonder het privégedeelte te betreden. Daarnaast is er een geïsoleerd bijgebouw dat mogelijkheden biedt als kantoor, praktijk, studio of atelier. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De prachtig aangeplante tuin biedt volop groen, rust en privacy. De sfeervolle zwemvijver vormt een echte blikvanger en maakt het buitenleven hier extra aangenaam. Verder zijn er twee tuinbergingen en compostbakken aanwezig. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Daarnaast is er een tweede, aparte oprit met toegang tot het bijgebouw. Belangrijkste troeven: - Vrijstaande woning van ca. 230 m² - Perceel van ca. 687 m² - 3 ruime slaapkamers en royale badkamer - Keuken met Miele, ATAG en Siemens - Ruime zolderverdieping - Volwassen tuin met zwemvijver - Atelier-/kantoorruimte met eigen opgang - Geïsoleerd bijgebouw - Twee aparte opritten en ruime parking - Winkels en horeca op wandelafstand Ontdek zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft! Kijkmoment: 17 okt van 10u tot 12u (alleen op afspraak). Bezichtigen of meer informatie? Surf naar www.agnetendal9.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Woonoppervlakte**: 230m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 687m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 - **KI**: € 1.125 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 123kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260916-0003952804-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 687m² - **Woonoppervlakte**: 230m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Agnetendal 9, 2370 Arendonk