# Huis te koop in Arendonk for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSFHZ ## Description Deze halfopen bebouwing ligt rustig gelegen aan ’t Zand 13 in Arendonk, op korte afstand van de bakker, winkels, scholen en het centrum. Een gunstige ligging voor wie voorzieningen dichtbij wil combineren met een rustige woonomgeving. Via de inkomhal kom je in de leefruimte met eetkamer. Deze ruimte vormt het centrale hart van de woning en geeft toegang tot de keuken. De keuken sluit op haar beurt aan op de praktische wasplaats. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een apart toilet, een badkamer en een inpandige garage. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over een kleine bergkelder. Buiten geniet je van een gezellige tuint met terras. Parkeren kan op de dubbele oprit en in de inpandige garage. Met 141 m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van 295 m² biedt deze woning een mooie basis voor renovatie en verdere inrichting naar eigen smaak. Met een EPC-label F valt de woning onder de renovatieverplichting. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. • Rustige, gunstige ligging • 141 m² bewoonbare oppervlakte • Perceel van 295 m² • Dubbele oprit en inpandige garage • Interessant renovatieproject ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 141m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 295m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 114 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 658kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: Certificaat-20260624-0003902622-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 295m² - **Woonoppervlakte**: 141m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 7,7m - **Gevelbreedte**: 7,7m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,3m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Waskamer**: 5,8m² - **Keuken**: 13m² - **Garage**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied ## Address ' T Zand 13, 2370 Arendonk ## Contact - **Vastgoedpartners Mol** - Hangarstraat 1 bus 1, 2400 Mol - Phone: 014 32 08 80 - Website: