# Huis te koop in Argenteau for € 349.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LS0WY ## Description Betoverende en ruime woning (+/- 283 m² volgens het energieprestatiecertificaat) met 4 tot 5 slaapkamers, een garage voor 2 auto's en een tuin met een uniek karakter en royale afmetingen. Dit pand, dat vroeger als gemeentehuis van Argenteau diende, is als volgt ingedeeld: Kelder: ruime garage (+/- 64 m²) met gemotoriseerde sectionaalpoort, kelder (+/- 36 m²) en wasruimte (+/- 8 m²). Gelijkvloers: inkomhal (+/- 29 m²), woonkamer (+/- 37 m²), keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak), bureau (+/- 22 m²) en een extra kamer die als bureau of slaapkamer kan dienen (+/- 14 m²) met apart toilet. Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (+/- 10, 11, 13 en 17 m²), dressing (+/- 15 m²) en badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel, wc). Dubbel glas in houten ramen, centrale verwarming op stookolie (nieuwe ketel uit 2024), alarmsysteem,... Energieprestatiecertificaat: E, EPC waarde: 415 kWh/m².jaar, totale energie-efficiëntie: 117.533 kWh/jaar, nummer 20171113005581. Actueel kadastraal inkomen: +/- 1.460 euro (na een eventuele splitsing kan dit bedrag gewijzigd worden), totale oppervlakte van het perceel: +/- 967 m². Ideaal voor vrije beroepers! Gemakkelijke toegang en voldoende parkeergelegenheid. Authenticiteit en comfort gegarandeerd! De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 283m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 967m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 1.460 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 415kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20171113005581 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 967m² - **Woonoppervlakte**: 283m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 37m² ## Address Chaussée d'Argenteau, 2, 4601 Argenteau ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: