# Duplex te huur in Arlon for € 1.600 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZUF ## Description A louer: Julietimmo vous présente ce superbe duplex 3 chambres entièrement rénové, idéalement situé au cœur d’Arlon. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, garantissant un quotidien pratique et agréable. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée dessert un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un vaste et lumineux espace de vie ouvert sur une agréable terrasse et un jardin privatif (en cours d'aménagement). À l’étage: Un hall de nuit menant à trois grandes chambres, un dressing et deux salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Le bien bénéficie également d’une cave privative au rez de chaussée. Possibilité de bénéficier une place de parking située à l’arrière du bâtiment, moyennant un supplément de 100 euros/mois. Toutes les consommations sont individuelles. Pas de charge de copropriété. Prendre contact uniquement via info@julietimmo.com. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.600 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 1.600 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 6.793kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 44kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260928019853 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 11kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 335m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 210m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Tuin**: 210m² - **Terras**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de Diekirch 48, 6700 Arlon ## Contact - **Juliet Immo** - Rue du cinq septembre 30A bus A, 6700 Saint-Léger - Phone: 063339902 - Website: