Appartement te koop in Arlon voor € 545.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LORXF)
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We Invest Sud-Luxembourg
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6700 Arlon
- Prijs € 545.000
- Adres Rue Zénobe Gramme 14, 6700 Arlon
- Type Appartement
- Woonopp. 117 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bouwjaar 2020
- EPC 47 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.526
- Vrij op bij akte na betaling
- Video Klik hier
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WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce superbe appartement idéalement situé à Arlon, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des principaux axes routiers vers le Luxembourg. Luminosité, agencement harmonieux et terrasse plein sud avec vue panoramique : cet appartement a tout pour séduire ! Il se compose comme suit : Un hall d’entrée vous mène vers une spacieuse pièce de vie comprenant le séjour, la salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte et îlot central entièrement équipée. Cet espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un accès direct à la terrasse. L'ensemble est complété par une buanderie ainsi qu'un WC d'invité. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une suite parentale disposant de sa salle de douche privative (douche, WC et vasque). Une seconde salle de bains vient parfaire l’ensemble avec baignoire, 2 vasques. Au sous-sol, vous bénéficiez d’une cave privative ainsi que d’un local commun pour les vélos et les poubelles. Un emplacement de parking intérieur privatif. Côté technique : Chauffage central au gaz de ville, eau chaude via panneaux solaires et panneaux photovoltaïques pour l’électricité des communs, châssis PVC double vitrage, stores occultants, sols en carrelage et parquet semi-massif. Charges communes : 270€ / mois, incluant notamment le chauffage et l’eau chaude privatifs. À la recherche d’un appartement spacieux, tout confort et idéalement situé ? Ce bien répondra à toutes vos attentes ! Contactez-nous : Toon nummer – Toon e-mailadresFinancieel
Prijs
€ 545.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Slaapkamer 1
11,03 m²
Slaapkamer 2
11,54 m²
Slaapkamer 3
11,47 m²
Kelder
6,26 m²
Wasruimte
3,08 m²
Terras
18 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
1
Woonopp.
117 m²
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
collectief - gas
Zonnepanelen
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Parlofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Lift
✓
Mindervalide
✓
Overige
Douches
1
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
47 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
5476kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20210616505680
CO² uitstoot
9
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 85 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
