# Appartement te koop in Arlon for € 165.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQMG5 ## Description W Immobilière biedt u in het hart van Aarlen een charmant duplexappartement aan, gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex. De woning is als volgt ingedeeld: Op de eerste verdieping: een inkomhal, een badkamer, een wasruimte en een lichte leefruimte met open keuken. Op de bovenverdieping: een slaapkamer. Het appartement heeft een ideale ligging, vlakbij winkels, scholen, het station en de belangrijkste verkeersaders naar Luxemburg. De woning is in goede staat en beschikt over een moderne keuken, een conform elektrische installatie en kwalitatieve afwerkingen. De verwarming wordt verzorgd door een individuele pelletkachel, wat zorgt voor comfortabel wonen en een laag energieverbruik. Deze woning is vrij bij oplevering en biedt een uitstekende kans, zowel als eerste aankoop als voor een investering. Voor alle informatie: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Gevolg daarvan is dat deze de verantwoordelijkheid van het agentschap niet kan inroepen en dat de geïnteresseerde persoon niet vrijgesteld is van het uitvoeren van de nodige controles. Sommige illustraties of visuele weergaven kunnen digitaal zijn verbeterd of aangepast, met name door gebruik te maken van kunstmatige intelligentie, met behoud van de presentatie van de woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 53m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 - **KI**: € 539 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 10.748kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 202kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20161115022513 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 58kg CO²/m² - **Info verwarming**: Pellet ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 53m² - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 11m² - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Grand-Rue 57 bus 301, 6700 Arlon ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: