# Appartement te koop in Arlon for € 375.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR32O ## Description In een gloednieuwe wijk met goede voorzieningen voor voetgangers en fietsers, op steenworp afstand van het centrum van Aarlen, biedt W Immobilière dit nieuwe project aan bestaande uit 92 te bouwen appartementen. Door de indeling in een soort afgesloten complex straalt het Blancs Prés-project een gevoel van totale RUST uit. De toegangsweg naar de woonunits versterkt het veiligheidsgevoel. Of u nu op zoek bent naar een appartement om in te wonen of als investering, hier vindt u wat u zoekt! Deze comfortabele appartementen met een eigentijdse architectuur hebben 1 tot 3 slaapkamers, een oppervlakte van 52 tot 137 m², een hoogwaardige keuken, 1 badkamer, een wasruimte, een ruim TERRAS of PRIVÉTUIN, een fietsenstalling en parkeerplaatsen en kelders. Een toekomstige, INNOVATIEVE woonomgeving met gemeenschappelijke ruimtes die bijdragen aan de sociale cohesie (een modulaire binnenruimte voor diverse activiteiten zoals familiefeesten, yoga, filmclub of co-working, een plein, speeltuinen, gedeelde moestuinen, een barbecue met tafel, een jeu de boulesbaan, een pingpongtafel...). Een energiezuinig gebouw (energieklasse A en A+) met een uitstekende ligging in de buurt van belangrijke verkeersaders en directe toegang tot het centrum van Aarlen. U geniet van een groene woonomgeving dicht bij alle voorzieningen, tussen stad en platteland. De woningen zijn voorzien van een individuele gasgestookte verwarmingsketel, dubbel glas en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning, optioneel is er de mogelijkheid tot het installeren van een privé laadpaal, de afwerking kan naar wens worden aangepast. Prijs inclusief BTW: € 450.120. De kosten voor de notaris, akte, aansluitkosten en parkeerplaats/kelder zijn niet inbegrepen. Voor meer informatie: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Daarom kan het agentschap hiervoor geen verantwoordelijkheid dragen, noch hoeft de geïnteresseerde persoon zelf de nodige controles uit te voeren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 38kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 22m² - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue des Blancs Prés B0.3 bus B0.3, 6700 Arlon ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: