# Appartement te koop in Arlon for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR32R ## Description In een gloednieuwe, autovrije wijk, op een steenworp afstand van het stadscentrum van Aarlen, presenteert W Immobilière dit nieuwe project met 92 te bouwen appartementen. Dankzij de indeling in een afgesloten complex biedt het Blancs Prés-project een gevoel van absolute RUST. De toegangsweg naar de woningen versterkt het veiligheidsgevoel. Of u nu op zoek bent naar een appartement om in te wonen of als investering, hier vindt u uw ideale woning! Deze comfortabele appartementen met een moderne architectuur beschikken over 1 tot 3 slaapkamers, hebben een oppervlakte van 52 tot 137 m², een hoogwaardige, ingerichte keuken, 1 badkamer, een wasruimte, een ruim TERRAS of PRIVÉTUIN, een fietsenstalling, parkeerplaatsen en kelders. Een toekomstige, innovatieve woonomgeving met gemeenschappelijke ruimtes die het samenleven bevorderen (een modulaire gemeenschappelijke ruimte voor de organisatie van diverse activiteiten zoals familiebijeenkomsten, yoga, filmclub, co-working), een pleintje, speeltuinen, gedeelde moestuinen, een barbecue met tafel, een jeu de boulesbaan en een pingpongtafel. Het gebouw heeft een zeer laag energieverbruik (energieklasse A en A+) en geniet van een uitstekende ligging in de buurt van belangrijke verkeersaders, met directe toegang tot het centrum van Aarlen. U kunt genieten van een groene woonomgeving in de buurt van alle voorzieningen, tussen stad en platteland. De woningen zijn voorzien van een individuele gasgestookte verwarmingsketel, dubbel glas en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Er is ook de mogelijkheid voor een privé-oplaadpunt voor elektrische voertuigen en de afwerking kan naar wens worden aangepast. Prijs inclusief btw: € 439.230. Notariskosten, basisakte, aansluitkosten, kelder en parkeerplaats zijn niet inbegrepen. Voor meer informatie: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Dientengevolge kan het de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontheft het de geïnteresseerde persoon niet van de noodzaak om zelf de nodige verificaties uit te voeren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 46kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 18m² - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue des Blancs Prés B1.5 bus B1.5, 6700 Arlon ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: