# Appartement te koop in Arlon for € 184.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LR32T ## Description In een gloednieuwe wijk met goede voorzieningen en op slechts een steenworp afstand van het centrum van Aarlen, presenteert W Immobilière dit nieuwe project bestaande uit 92 te bouwen appartementen. Dankzij de opzet in de vorm van een besloten complex, biedt het Blancs Prés-project een gevoel van ultieme RUST. De toegangsweg naar de wooneenheden versterkt het gevoel van veiligheid. Of u nu op zoek bent naar een appartement om in te wonen of als investering, hier vindt u uw ideale woning! Deze comfortabele appartementen met een moderne architectuur hebben 1 tot 3 slaapkamers, een oppervlakte van 52 tot 137 m², een hoogwaardige, volledig ingerichte keuken, 1 badkamer, een wasruimte, een ruim TERRAS of PRIVÉ-TUIN, een fietsenstalling, parkeerplaatsen en kelders. Een toekomstige, INNOVATIEVE leefomgeving met gemeenschappelijke ruimtes die het samenleven bevorderen (modulaire gemeenschappelijke ruimte voor diverse activiteiten zoals familiebijeenkomsten, yoga, filmclub, co-working), een pleintje, speeltuinen, gedeelde moestuinen, een barbecue met tafel, een jeu de boulesbaan, een pingpongtafel... Een zeer energiezuinig gebouw (energieklasse A en A+) met een uitstekende ligging in de buurt van belangrijke verkeersaders en directe toegang tot het centrum van Aarlen. U kunt genieten van een groene leefomgeving dicht bij alle voorzieningen, tussen stad en land. De woningen zijn voorzien van een individuele gasgestookte CV-installatie, dubbele beglazing en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning, optioneel is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een privé oplaadpunt voor elektrische auto's, afwerkingen kunnen naar wens worden aangepast. Prijs inclusief btw: € 212.960. Notariskosten, basisakte, aansluitkosten, kelder en parkeerplaats niet inbegrepen. Voor alle informatie: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Dientengevolge kan het agentschap hiervoor geen verantwoordelijkheid worden aangerekend, noch ontslaat het de geïnteresseerde van de noodzaak om zelf de nodige verificaties uit te voeren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 184.000 - **Woonoppervlakte**: 45m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 184.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 58kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 45m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 6m² - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue des Blancs Prés A2.2 bus A2.2, 6700 Arlon ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: