# Appartement te koop in Arlon for € 455.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR32V ## Description In een gloednieuwe, autovrije wijk, op steenworp afstand van het centrum van Aarlen, presenteert W Immobilière dit nieuwe project met 92 nieuwbouwappartementen. Door de afgesloten indeling biedt het Blancs Prés-project een gevoel van ultieme RUST en sereniteit. De toegangsweg naar de woonunits versterkt het gevoel van veiligheid. Of u nu op zoek bent naar een appartement om in te wonen of als investering, hier vindt u uw ideale woning! Deze comfortabele appartementen met een moderne architectuur hebben 1 tot 3 slaapkamers, een oppervlakte van 52 tot 137 m², een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken, 1 badkamer, een wasruimte, een ruim TERRAS of PRIVÉTUIN, een fietsenstalling, parkeerplaatsen en kelders. Een toekomstige, innovatieve woonomgeving met gemeenschappelijke ruimtes die bijdragen aan het bevorderen van de sociale cohesie (een modulaire binnenruimte voor verschillende activiteiten zoals familiefeesten, yoga, filmclub of co-working, een pleintje, speeltuinen, gezamenlijke moestuinen, barbecueplaats met tafel, jeu de boulesbaan, pingpongtafel...). Het gebouw heeft een zeer laag energieverbruik (energieklasse A en A+) en geniet van een uitstekende ligging in de buurt van belangrijke verkeersaders met directe toegang tot het centrum van Aarlen. U kunt genieten van een groene woonomgeving dicht bij alle voorzieningen, tussen stad en platteland. De woningen zijn voorzien van een individuele gasgestookte cv-ketel, dubbel glas en een warmteterugwinningsinstallatie; er is de mogelijkheid voor een privé laadpaal; de afwerking kan naar wens worden aangepast. Prijs inclusief btw: € 544.500. Notariskosten, basisakte, aansluitkosten, kelder en parkeerplaats zijn niet inbegrepen. Voor alle informatie: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Dientengevolge kan het de aansprakelijkheid van het agentschap niet inhouden en ontslaat het de belanghebbende partij niet van de verplichting om zelf controles uit te voeren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 455.000 - **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 455.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 62kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 135m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 17m² - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue des Blancs Prés C4.1 bus C4.1, 6700 Arlon ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: