# Appartement te koop in Arlon for € 368.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR33M ## Description In een gloednieuwe, autovrije wijk, op steenworp afstand van het centrum van Aarlen, biedt W Immobilière dit nieuwe project aan met maar liefst 92 te bouwen appartementen. Dankzij de indeling in een afgesloten complex straalt het Blancs Prés-project een gevoel van absolute RUST uit. De toegangsweg naar de wooneenheden versterkt het gevoel van veiligheid. Of u nu op zoek bent naar een appartement om in te wonen of als investering, hier vindt u uw ideale woning! Deze comfortabele appartementen met een eigentijdse architectuur beschikken over 1 tot 3 slaapkamers, hebben een oppervlakte van 52 tot 137 m², een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken, 1 badkamer, een wasruimte, een ruim TERRAS of PRIVÉTUIN, een fietsenstalling, parkeerplaatsen en kelders. Een toekomstige, innovatieve woonomgeving met gemeenschappelijke ruimtes die het samenleven bevorderen: een modulaire binnenruimte voor de organisatie van diverse activiteiten (familiefeesten, yoga, filmclub, co-working), een plein, speeltuinen, gedeelde moestuintjes, een barbecueplaats met tafel, een petanqueveld en een pingpongtafel. Een zeer energiezuinig gebouw (energieklasse A en A+) met een uitstekende ligging in de buurt van belangrijke verkeersaders en directe toegang tot het centrum van Aarlen. U kunt genieten van een groene woonomgeving dicht bij alle voorzieningen, tussen stad en platteland. De woningen zijn voorzien van een eigen gasgestookte cv-ketel, dubbel glas en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning, optioneel kan er een privé oplaadpunt worden geïnstalleerd, de afwerking is naar wens aan te passen. Prijs inclusief btw: € 441.650. Notariskosten, basisakte, aansluitkosten, kelder en parkeerplaats zijn niet inbegrepen. Voor alle informatie: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Dientengevolge kan het de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontheft het de geïnteresseerde partij niet van de noodzaak om zelf onderzoek te doen _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 368.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 368.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 83kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 59m² - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue des Blancs Prés A12 bus A12, 6700 Arlon ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: