# Appartement te koop in Arlon for € 189.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRQ63 ## Description ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement 1 chambre, idéalement situé au cœur dArlon.Spacieux et offrant un beau potentiel, cet appartement 1 chambre à Arlon constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement immobilier ou un projet de rénovation.Bénéficiant dune situation privilégiée en centre-ville dArlon, il permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate. Les commerces, les services ainsi que la gare dArlon sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.Lappartement se compose dun hall dentrée, dun spacieux séjour avec espace cuisine, dun WC séparé et dune grande chambre donnant accès à la salle de bains.Le bien dispose également dun emplacement de parking privatif et dune cave, des atouts particulièrement appréciables en centre-ville.Éléments techniques: PEB B, châssis double vitrage et chauffage central au gaz.Cet appartement présente un beau potentiel et constitue une excellente base pour créer un intérieur à votre image, ses beaux volumes offrant de nombreuses possibilités daménagement et de personnalisation.Intéressé(e)? Contactez ERA B-LUX pour plus dinformations et pour programmer une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 53m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **KI**: € 790 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 6.566kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 124kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260221001053 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 25kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Verwarmingsketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1m² - **Woonoppervlakte**: 53m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1979 - **Perceelbreedte**: 10,5m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 2m² - **Hal**: 3m² - **Kelder**: 5m² - **Woonkamer**: 24m² - **Slaapkamer**: 18m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue des Déportés 22 bus B1, 6700 Arlon ## Contact - **ERA B-Lux (Arlon)** - Rue Zénobe Gramme 35, 6700 Arlon - Phone: +32 (0)63 43 31 10 - Website: