# Appartement te koop in Arlon for € 280.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSE1W ## Description Julietimmo biedt u dit charmante appartement met twee slaapkamers aan, ideaal gelegen in Viville, een deelgemeente van Aarlen. U profiteert van een bevoorrechte locatie, dicht bij scholen, het centrum van Aarlen en de belangrijkste verkeersaders die een gemakkelijke toegang tot het Groothertogdom Luxemburg mogelijk maken. Dit appartement op de tweede verdieping is zeer goed ingedeeld en aangenaam om in te wonen. Het bestaat uit een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer met een ligbad en een douche. Een wasruimte en een apart toilet completeren de binnenruimte. Het pand beschikt bovendien over een balkon, twee privé parkeerplaatsen buiten en een kelder, wat extra comfort biedt en veel opbergmogelijkheden. Een aangenaam, functioneel appartement met een ideale ligging, dat u zeker zal bekoren door zowel de locatie als de leefruimtes. Een mooie kans om zo snel mogelijk te ontdekken! Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact met ons op: info@julietimmo.com. Alle door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Het kan in geen geval de verantwoordelijkheid van het agentschap inhouden. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 280.000 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 280.000 - **KI**: € 627 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 26.459kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 238kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261006035552 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 61kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 117m² - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Keuken**: 16m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue du Moulin à Huile 49 bus 0022, 6700 Arlon ## Contact - **Juliet Immo** - Rue du cinq septembre 30A bus A, 6700 Saint-Léger - Phone: 063339902 - Website: