# Appartement te koop in Arlon for € 315.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSV4V ## Description ERA B-LUX presenteert u met veel plezier dit toekomstige appartement binnen het BIREL-project, ideaal gelegen in Arlon, vlakbij het stadscentrum, de Luxemburgse grens en de belangrijkste verkeersaders. Dit appartement op de begane grond beschikt over een mooie, lichte woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er een tuin, die een aangename uitbreiding van de leefruimte naar buiten toe biedt. Een kelder en twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één uitgerust met een oplaadpunt voor elektrische autos, maken dit pand compleet. Op technisch vlak beschikt de woning over een EPC-klasse A, vloerverwarming en een individuele gasketel. De aansluitingskosten en de basiskosten voor de eigendomsakte worden gratis aangeboden! De ligging is een echte troef, met name voor mensen die in het Groothertogdom werken of willen profiteren van de voorzieningen in het centrum van Arlon. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX voor meer informatie. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 76m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 76m² - **Woonoppervlakte**: 76m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 35m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Toilet**: 2m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet van toepassing - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Route de Luxembourg, 6700 Arlon ## Contact - **ERA B-Lux (Arlon)** - Rue Zénobe Gramme 35, 6700 Arlon - Phone: +32 (0)63 43 31 10 - Website: