Arbeiderswoning te koop in Arlon voor € 780.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: KZLAP)

Het makelaarskantoor Pepit-immo presenteert een prestigieuze woning volledig gerenoveerd in 2018 in het dorp Sesselich (Aarlen)!
Deze Pepit', gelegen aan de rand van het bos en aan het einde van een doodlopende weg, geniet van rust en dagelijks welzijn dankzij de vele voordelen die het te bieden heeft!
Het huis ligt op een perceel van 4.793 m² en bestaat uit twee gebouwen (woonhuis en bijgebouw) met een totale oppervlakte van 296 m², als volgt verdeeld:
Aan de kant van de villa, op de begane grond, vind je een entreehal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer van 35 m² met een houtkachel in het midden van de ruimte. Er is ook een prachtige open keuken uitgerust met materialen van topkwaliteit, een bijkeuken, een apart toilet en een garage met op afstand bedienbare deur.
Op de 1ste verdieping zijn er 4 slaapkamers (13 tot 16m²), waarvan één ouderlijke slaapkamer met en-suite badkamer met douche, een bureau, een apart toilet en een tweede badkamer met douche.
Nog meer verrassingen te ontdekken... Het exterieur biedt een rustige omgeving met zijn zwembad (individuele warmtepomp), een eerste terras uit het zicht, een grote verlichte carport en een weide van 3.570m²!
Tot slot is er een bijgebouw dat gerenoveerd is tot een feestzaal met bar en doucheruimte, en boven zijn er kantoren die perfect zouden zijn voor een zelfstandige professional!
Technische kenmerken: Gebouwd in 2002, volledig gerenoveerd in 2018, centrale verwarming op stookolie met Buderus ketel uit 2019, PVC DV ramen uit 2018, elektrische rolluiken en muggenhorren in het hele huis, airconditioning op de bovenverdieping, dak in perfecte staat, geïsoleerd met 22cm steenwol, geventileerde ruimte, hoogwaardige materialen, elektriciteit volgens de regels op de dag van aankoop, oplaadpunt, 24 fotovoltaïsche panelen vanaf 2023, alarm, zwembad van 24m² en gevels geïsoleerd met 25cm steenwol!
Mogelijkheid om alleen het huis en bijgebouw te kopen, zonder de weide!
Ben je op zoek naar een woning dicht bij voorzieningen in een rustige omgeving? Dan is dit het huis voor jou!
Neem voor een bezichtiging contact met ons op: Toon nummer - Toon e-mailadres
PEB n°: 20180713007710 - PEB : G- Cspec: 530 kWh/m².an - Etotaal: 181.154 kWh/an
"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar