# Huis te koop in Arlon for € 340.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQE0Q ## Description W Immobilière biedt u in het dorp Bonnert deze aangename halfopen woning aan met garage en tuin, gelegen op een perceel van 548 m². De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer, een eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra slaapkamer, ideaal als master bedroom, logeerkamer of hobbyruimte. In de kelder vindt u goed onderhouden kelders, een stookruimte en een garage. De woning geniet van een uitstekende ligging, op slechts één minuut van de toegang tot Aarlen en de belangrijkste autosnelwegen. Zo combineert u een vlotte bereikbaarheid met de rustige omgeving van Bonnert. Aan de achterzijde beschikt u over een aangename, zuidoostelijk georiënteerde tuin, ideaal om optimaal van de zon te genieten. Deze woning is de ideale keuze voor een eerste aankoop of voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning op een gunstige locatie. Voor meer informatie: W Immobilière – +32 63 227 277 – www.wimmobiliere.com De door het makelaarskantoor verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel. Zij kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat geïnteresseerden niet van de verplichting om zelf de nodige controles uit te voeren. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 340.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 548m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 340.000 - **KI**: € 815 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 35.770kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 292kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220617024742 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 73kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 548m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1952 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 29m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue du Vicinal 166, 6700 Arlon ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: