# Gelijkvloers app. te koop in As for € 195.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSJ1B ## Description Gerenoveerd gelijkvloers appartement met grote tuin. Rustig gelegen in een doodlopende straat, met winkels dichtbij. Omgeven door groen. Woning is gebouwd in de jaren 50 en is doorheen de jaren gerenoveerd tot een instapklaar geheel, dankzij de verzorgde afwerking en praktische indeling vormt deze woning een ideale thuisbasis voor starters, koppels of wie opzoek is naar comfortabel wonen zonder grote werken. Buiten geniet u van een ruime tuin om in alle rust te ontspannen. Troeven: -volledig gelijkvloers -veel lichtinval -elektriciteit volledig conform -EPC label = B, geen renovatie verplichting -ruime tuin Indeling: Inkomhal, de inkomhal geeft toegang tot het toilet, het waskot en een berging. De inkomhal leid naar de gezellige woonkamer. Deze woonkamer gaat naadloos over naar de ingerichte, moderne keuken voorzien van een kookplaat met afzuigkap, een combi oven, een koelkast, een ingebouwde vaatwasmachine en een spoelbak, door het raam mooi zicht op de groene tuin. De woonkamer leid tot de slaapkamer, met aangrenzende badkamer. De badkamer beschikt over een douchebad met regendouche, en afzuiging, Badmeubel en spiegelkast. Buiten, links van de inkom bevind zich nog een buitenberging met mogelijkheid voor een droogkast en opbergrekken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 61m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 290 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 180kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240928-0003391252-res-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **S-peil**: 63 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 581m² - **Woonoppervlakte**: 61m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1953 - **Conditie**: Vernieuwd ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Acaciastraat, 3665 As